复工后需要赶工的,赶工费由发包人承担!

复工后需要赶工的 ，赶工费由发包人承担
，但需满足确保工程质量和安全的前提条件，且赶工天数超出剩余工期10%时需编制专项施工方案并经专家论证 。

发包人要求赶工增加的费用 ，应计入工程价款由发包人承担
。 ”其他观点：赶工费有约定的从其约定
，无约定的，由发包人承担。

山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担
，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定 。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）
、停工待工（窝工），或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担
。

一）双方协商。发包人要求承包人赶工，且双方对赶工费的承担做了明确约定的 。因赶工费如何承担属于双方约定的范畴
，应尊重当事人之间的约定，如果双方对赶工费的承担有明确约定的 ，不管是原施工合同还是赶工前协商的补充协议
，都应以双方的约定为准
。（二）定额法。

陕西省住建厅对疫情期间复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确...

陕西省住建厅明确疫情期间复工复产建设项目费用计算的核心原则为：以不可抗力认定为基础，通过现场签证、分级补贴 、合同优先
、合理分担等机制 ，将疫情防控相关费用纳入措施项目清单
，并明确赶工、降效及费用调整的计算规则 。

施工降效费用：疫情防控期间复（开）工项目完成的工作量可计取施工降效费用，由发包方承担。承包方确定施工降效内容并编制费用 ，报发包方审查认可
，列入措施项目费用
。赶工措施费用：疫情防控期间复工复产项目需要赶工的，赶工措施费用另行计算并明确计算原则和方法。

疫情防控期间未复工的项目 ，工期应予以顺延
，顺延工期计算从陕西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应（2020年1月25日）之日起至解除之日止 。疫情防控期间复工的项目，建设工程合同双方应结合实际合理确定顺延工期
。

疫情对施工影响的梳理

〖壹〗 、新冠疫情对施工的影响主要体现在工期
、费用及政策层面 ，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响，复工时间以复工单为准
，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划
，直接导致工期顺延 。

〖贰〗、新冠肺炎疫情对经济及企业管理带来多方面影响，企业需通过做好计划管理 、合理匹配资源、提前梳理问题等措施应对挑战 ，具体内容如下：疫情对经济及企业复工复产的影响新冠肺炎爆发给经济带来巨大压力
，以湖北为例，一季度GDP下降32%
。未来形势因疫情叠加变化而更加难测 ，复工复产过程漫长艰苦
，效果难以预测。

〖叁〗
、在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业
，未来需要密切跟踪复工进度 。

〖肆〗、项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间，有效阻断疫情传播链条
。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力 ，为类似项目提供经验借鉴。民众信心提升：在春节前完成交付，减少疫情对节日的影响
，增强社会抗疫信心 。

〖伍〗 、对“小家
”的投入：利用隔离期系统规划装修，提升未来居住品质；通过专业准备减少施工周期 ，降低疫情反复对装修进度的影响
。疫情防控期间
，居家做装修功课既是应对现实困境的务实选取，也是提升生活品质的长远投资。

疫情对在建工程合同履行的影响

〖壹〗
、疫情对在建工程合同履行的影响主要体现在工期、财产损失 、工程材料费用变动以及工程款支付和验收等方面 ，具体如下：工期方面：若疫情在具体纠纷中被认定为不可抗力
，因不可抗力影响承包人合同履行出现障碍所引起的工期延误，应当顺延工期 ，免除受疫情影响期间的法律责任 。

〖贰〗
、未履行通知义务：施工单位未按合同约定及时通知对方或提供证明
，可能承担部分或全部责任。合同排除或限制不可抗力：如合同约定“工期不得顺延”或“不可抗力未影响重要线路时不得延期 ”，施工单位需遵守约定
。因自身原因导致延期：若疫情发生前已因施工单位原因延期 ，后续疫情导致的延期无法免责。

〖叁〗、不可抗力的法律后果根据合同法的相关规定
，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 。

山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

〖壹〗 、山东省住建厅发布的通知明确
，因疫情防控造成的施工降效
、窝工及赶工费用由发包人承担，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定
。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）、停工待工（窝工） ，或应建设单位要求赶工产生的费用
，均由发包人承担。

〖贰〗 、山东省规定，即日起因防疫造成窝工
、赶工等费用由发包人承担 ，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整
，包括增加疫情防控措施费、明确费用计算方式 、分担原则及应急抢建项目计价模式等 。

〖叁〗、施工降效
、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用，计入工程造价 ，由发包人承担
。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定。人工与材料费用波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨
，超出合同约定风险幅度的部分，由发包人承担 。