疫情影响公积金贷款新政策
〖壹〗 、疫情加速了公积金改革步伐，方便使用成为公积金政策调整的基本方向。2020年以来 ，北京 、成都、重庆等20余地实行新公积金政策 ，在减轻企业负担的同时，对公积金的提取范围 、提取额度 、贷款申请条件和额度等方面进行了调整 ，使用便利程度大幅提升 。
〖贰〗、在2022年3月23日至2022年4月30日期间 ，沈阳受新冠肺炎疫情影响的职工，住房公积金贷款不能正常还款的 ，不作逾期处理 ，不计收罚息且不影响个人征信 。具体说明如下：政策背景：沈阳住房公积金管理中心为维护广大缴存职工疫情期间的合法权益，减轻职工贷款及还款压力，出台了疫情期间公积金系列支持政策。
〖叁〗 、企业缓缴政策：受新冠肺炎疫情影响的企业 ，可按规定申请缓缴住房公积金 ，到期后进行补缴 。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款 ，不受缓缴影响 。这一政策为企业提供了资金周转的缓冲期 ，有助于缓解企业因疫情导致的经营压力，保障企业的正常运转。
〖肆〗 、关于妥善处理疫情期关于住房公积金有关问题的通知为配合南通市疫情防控工作 ，妥善处理受疫情影响职工有偿贷款和提款的相关事宜 ，现将有关事项通知如下：2023年4-5月住房公积金贷款未正常还款的，认定后不逾期 ，即不收罚息 ，也不作为逾期记录提交征信部门 。
〖伍〗、国管公积金中心明确2022年底前实施多项阶段性支持政策，涵盖租房提取、贷款缓缴及逾期处理 、简化提取手续等内容 ，具体如下：租房提取限额提高2022年底前 ，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房，受疫情影响存在困难的，租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元 。
楼市“银根 ”进一步收紧,2021年以来房贷市场盘点
〖壹〗 、021年以来 ，随着楼市调控趋严 ，房贷市场“银根”进一步收紧，具体体现在房贷利率上涨、银行信贷结构调整 、经营贷违规流入楼市遭严查等方面。以下是详细介绍：房贷利率止跌转涨整体水平上涨：融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示 ，进入2021年 ，全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。
〖贰〗 、第4季度以来，银根进一步收紧 。9月28日消息称数家大行收到通知 ，监管机构要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模 ，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下 。10月28日银行再度传出收紧开发贷消息。
〖叁〗 、城镇居民住房拥有率96%，户均住房5套 ，房产早已过剩 。市场下行压力：2021年后半年 ，调控升级，房企银根收紧 ，已有21城出台“限跌令 ” 。这表明房地产市场面临较大的下行压力 ，房价上涨预期减弱，部分区域甚至出现房价下跌的情况。
南通禁区通行证怎么在手机上办理
〖壹〗 、南通禁区通行证在手机上的办理流程如下：访问南通市政府网站：打开手机浏览器，输入网址 ，进入南通市政府网站首页 。找到通行证申请栏目：在首页中 ，通过搜索或浏览找到“疫情防控 ”栏目，点击进入 。在疫情防控页面上 ，找到并点击“南通市新冠肺炎疫情防控通行证申请”栏目。
〖贰〗、在疫情防控页面上 ，找到“南通市新冠肺炎疫情防控通行证申请 ”栏目，点击进入通行证申请页面 。这里需要填写一些个人信息 ，如姓名 、身份证号码和手机号码 ，以确保通行证能够准确无误地发送到申请人的手机上 。同时，还需要上传身份证照片和健康码截图 ，以证明申请人的身份和健康状况。
〖叁〗 、选取办理平台：微信搜索并关注“南通交警 ”微信公众号 ，或者访问“南通市公安局交通警察支队交通安全综合服务管理平台”（http：//ntg.12gov.cn/） 。进入办理模块：在“南通交警”微信公众号中，点击底部菜单栏的“交管业务 ”-“禁区通行证 ” 。或在平台首页选取“南通禁区通行证个人自助申领”板块。
〖肆〗、第一步：微信搜索“南通交警 ”公众号 ，然后点击并关注；第二步：进入之后点击菜单栏“交管业务 ”-“禁区通行证”；第三步：选取你想要申请的通行证类型。网上办理前提：车辆状态正常 ，不存在逾期未检验 、违法未处理 、罚款未缴纳等非正常状态，以及被重点列管的情况 。
疫情当前,服务不落后!内附南通市及海门政务中心各办理窗口联系方式...
〖壹〗、主要线上服务渠道为江苏政务服务网，网址为nthm.jszwfw.gov.cn/ 。
〖贰〗、南通海门港新区刻公章 ，需先前往海门市政务服务中心公安治安窗口办理备案 ，之后再到具备资质的刻章单位进行刻制。备案办理地点及材料 办理地点：海门市政务服务中心公安治安窗口，具体地址可通过政务服务网查询确认 。 所需材料： 营业执照正副本原件 。 法定代表人身份证原件。
〖叁〗 、海门市身份证办理地点分为线下和线上两种方式 ，具体如下：线下办理地点就近居民身份证受理点海门区设有17个居民身份证受理点 ，覆盖全区范围 。申请人可前往省内任一公安派出所或政务服务中心户政窗口办理身份证业务，无需局限于户籍所在地 。此类受理点支持常规业务办理 ，包括首次申领 、换领、补领等。
〖肆〗 、南通海门区政务中心可以跨省办理房产证变更手续 。具体说明如下：已实现跨省通办业务案例海门区政务中心通过长三角政务服务“远程虚拟窗口 ”技术 ，已成功实现多例跨省房产登记业务 。
〖伍〗 、位于南通市海门区的市行政服务中心，坐落于北京中路 ，是办理房产证过户的理想场所。在这里 ，您将享受到便捷、高效的政务服务 。中心内部设施完善，配备了先进的办公设备 ，为市民提供了舒适的服务环境 。市行政服务中心设有专门的房产过户窗口 ，由经验丰富的工作人员为您提供专业指导。
〖陆〗 、地址：南通市崇川区工农南路150号市政务中心4楼。说明：服务大厅是南通市住房公积金管理中心为市民提供便捷 、高效服务的重要窗口，市民可以在此办理住房公积金提取、贷款 、查询等相关业务 。注意：以上信息仅供借鉴，如有变动请以南通市住房公积金管理中心官方发布的信息为准 。
南通:因为疫情婚礼取消,酒店却不退预付的酒席定金,合法吗?
〖壹〗 、婚宴因疫情取消 ，若酒店不退定金 ，可通过协商、调解或诉讼等途径解决，依据不可抗力原则主张解除合同并要求退还定金。 具体分析如下：不可抗力的认定与法律依据根据《中华人民共和国合同法》 ，不可抗力指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
〖贰〗 、可以退 ，但是损失需要双方共同承担 。根据《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。当事人履行后发生不可抗力的，不能免除责任 。 ”解释下来就是说 ，疫情属于不可抗力 ，所以合同不能继续履行 。
〖叁〗、疫情属于不可抗力，并不是合同一方故意违约 ，双方可协商解决 ，各自承担一部分损失。如果协商不成，可以起诉或者向相关部门投诉 。根据《中华人民共和国民法典》第590条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外 。
〖肆〗、疫情期间婚庆不退款 ，协商不成可以向法院起诉。因疫情取消婚礼 ，属于不可抗力，可以解除合同要求退款 。但如果婚庆公司已经为婚礼产生了费用 ，比如做了婚礼策划 ，或者是购买了相关的装饰物品，那么不可能全额退款 。
〖伍〗 、当婚礼遇上疫情 ，能否拿回定金需视具体情况而定 ，但通常可以主张解除合同并部分退回定金。在疫情防控的特殊时期，婚礼等聚集性活动的举办往往受到限制 ，这可能导致原定的婚礼计划无法如期进行。针对这种情况 ，能否拿回定金，首先需要借鉴双方签订的合同内容以及相关法律法规 。
〖陆〗 、因为疫情不能举办婚礼，婚礼取消酒店方和婚庆公司都必须给退定金 ，毕竟没有发生任何费用 。更何况不是因为你们自己的原因而导致的。可以协商 ，如果拒不退，可以向当地的工商机构举报 ，告这家婚前公司 。应该钱能要回来 。
最低4.4%的房贷利率谁能拿到?今年超70城放宽楼市政策
换言之 ，根据4月20日公布的最新4年期LPR报价6%，首套住房的房贷利率最低可到4% ，二套房房贷利率仍执行最低2%的标准。据测算 ，按贷款金额50万元、期限30年 、等额本息还款估算，利率下调20个基点 ，平均每月可减少月供支出约60元 ，未来30年内共减少利息支出约2万元 。不过，并非所有的购房者都能从中受益 。
此前全国首套房贷利率下限为LPR（6%） ，调整后最低可降至4%。政策覆盖范围：若所在城市政策下限及银行执行利率同步下调 ，居民家庭申请首套普通自住房贷款时，利息支出将减少 。例如，贷款100万元 、期限30年 ，按等额本息计算 ，利率从6%降至4%后，总利息支出减少约2万元 ，月供减少约117元 。
房贷利率4%需满足以下条件：房屋性质要求申请者需为首套房购房者 ，包括购买新房或二手房。已婚者以家庭为单位认定首套房，未婚者以个人为单位 。若名下已有房产或存在未结清的房贷记录 ，则无法享受该利率 。
央行下调首套房贷利率下限 ，最低可达4%，楼市迎来实质性利好 ，但拐点是否到来仍需综合判断。政策核心内容利率下限调整：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
政策影响：若昆明执行首套房贷利率最低4%的政策 ，将降低购房成本 。以个人按揭商业贷款100万元，等额本息 ，30年月供偿还方式为例计算：房贷利率为6%的话 ，还款总额为1855万元，利息855万元；若利率为4%，那么还款总额为180.27万元 ，利息80.27万元 。利率降低后 ，购房利息将少付28万元。
