天津重回一线,希望或在宝坻

天津若以宝坻为第二副中心 ，与北京通州协同发展
，或可扭转下滑势头，重回一线阵营 。具体分析如下：宝坻的战略地位凸显 京津唐高铁枢纽：京津冀城市群加速进入高铁时代 ，宝坻一跃成为京津唐高铁枢纽，交通优势显著
。其战略地位的提升
，为天津与北京的协同发展提供了重要支撑。

在中秋国庆双节前夕，土拍市场迎来了新的热潮 。9月28日 ，南开区和宝坻区各有一宗宅地成功出让
，同时，津南双林地块和河北35中地块也重新挂牌 ，引发了广泛关注。南开区宅地出让 成交概况：南开区出让的宅地由天津南开城投城市更新产业运营有限公司摘得
，成交总价为67亿元，成交楼面价为6256元/平米
。

宝坻津京新城 房价走势：2017年 ，津京新城的房价以9000元/平米上下的费用冲出市场
，成为投资者和落户者的首选。到了2018年，房价直接突破13000元/平米 。但好景不长 ，2019年后房价迅速回落
。到了2020年
，房价回到10000元/平米以内。截止今天，房价的均价在8000元/平米左右 ，并且仍在下滑 。

天津南开区税务局在确认其失信行为情节轻微 、无主观故意且符合修复条件后，主动辅导其完成修复申请
，帮助其重新调整了纳税人信用等级
。企业负责人表示，重回A级纳税人不仅办理涉税事项更便利 ，对未来招投标
、融资贷款等方面的帮助也非常大
，为疫情冲击下的企业打了一针“强心剂 ”。

小牮出生在天津，成长在津京 ，原籍档案填写是宝坻
，可从未去过 。小时听父母背地儿常叼咕，咱家是旗人 ，由于历史原由
，可始终不敢公开讲，生怕惹出祸端
。弹指七十余载 ，由其讲阶段出身那战战兢兢岁月
，夹着尾巴做人最为现实。

天津市御锦服装有限公司：这家公司位于天津市宝坻区大白街道珠江世界轻纺城A45-01 。主营产品包括唐装、旗袍 、睡衣及行业制服
。虽然其主要业务是成人服装，但也提供高质量的小孩唐装。这里的唐装设计精美 ，做工精细，是追求高品质唐装的理想选取 。

天津宝坻区大钟庄村+滩沽村解封时间2022

天津宝坻区大钟庄村和滩沽村于2022年3月29日24时解除封、管控措施。具体说明如下：解封时间依据：宝坻区疫情防控指挥部于2022年3月29日发布通告
，明确指出根据当前疫情形势综合研判，自3月29日24时起 ，解除大钟庄镇大钟庄村和滩沽村的封
、管控措施
。

天津市宝坻区大钟庄镇滩沽村滩沽村位于宝坻区大钟庄镇北部
，东邻宝船窝村，西邻东冯庄村 ，南邻通唐公路
，北邻蓟运河。村庄占地面积约240亩，全村共有240户 ，850人
，其中农业户口800人，非农业户口50人 ，低保户11户
，五保户2户，党员45名 ，村民代表12名，村两委班子成员6人 。

天津市宝坻区大钟庄镇大沽村大钟庄镇大沽村位于宝坻区大钟庄镇北部
，西邻李家口村，东邻小苏庄村 ，北邻蓟运河
，南邻大钟庄村
。

天津市宝坻区大钟庄镇船窝村船窝村位于大钟庄镇政府所在地的东北部，北面紧邻蓟运河 ，南接通塘公路；东、西与马郭村和滩沽村紧密相连。村庄占地面积400亩
，总户数：195户，人口756人 。低保户10户 ，五保户3户
，特困户2户
。党员48人，村民代表16名。

天津市宝坻区大钟庄镇大靳庄村大靳庄位于宝坻区大钟庄镇西南 ，地处箭杆河畔
，东临袁罗村西接牛庄子村 。现有人口425人，土地面积1300亩 ，党员27名，环境优雅
，民风淳朴
。

天津宝坻区京津新城属于什么风险区

〖壹〗 、风险：购买宝坻京津新城的房产存在未来高铁开通时间不确定和升值潜力有限的风险。由于区域发展较慢，且缺乏足够的配套和人气 ，未来可能面临房产升值缓慢的问题 。综上所述
，在天津买房时，需要谨慎考虑团泊
、天嘉湖、东丽湖以及宝坻京津新城等板块
。这些板块虽然各有特点 ，但都存在一定的发展风险和不便之处。

〖贰〗 、通过查询公开信息显示
，天津宝坻区京津新城属于高风险地区 。截至2022年12月1日，天津宝坻区新增本土确诊0例 ，新增无症状34例。

〖叁〗
、天津部分区域不建议购买的原因主要涉及发展周期过长、人气不足 、存在重大不利因素
、开发商经营问题及超级大盘的潜在风险
。 以下为具体分析：发展周期过长的区域板块典型区域：北辰小淀、北辰北部新区 、团泊湖东区
、宝坻京津新城、空港二期 、海教园0区域（融创云潮府以南）、生态城北部及旅游片区。

〖肆〗
、宝坻京津新城 现状：京津新城被誉为亚洲最大的别墅区
，但也被戏称为“天津别墅鬼城
” 。该区域建立之初旨在吸引外地游客购买作为度假用房，但实际上并未能吸引大量人口定居
。许多别墅处于空置状态 ，小区环境荒凉。风险：京津新城未来的发展仍充满不确定性
，能否吸引更多人前来定居仍是一个未知数 。

〖伍〗、开发商不同：水岸城开发商为天津景秀置业，圣景豪庭开发商为天津金河湾置业 ，两者为独立主体
。项目状态不同：水岸城已竣工交付，圣景豪庭因资金问题长期停工
，形成烂尾。地理位置差异：水岸城位于宝坻城区，圣景豪庭位于宝坻京津新城板块 ，区域位置不同 。